Zorg voor wonen

2022

• Op basis van de Woonvisie hebben we onze doelstellingen voor starters, statushouders, internationale werkers en doelgroepen voor beschermd wonen gerealiseerd. We stuurden hierbij actief op een passend (flexibel) woningaanbod voor lage- en middeninkomens en voor jongeren / jonge gezinnen.
• We hebben publiek- en privaatrechtelijke instrumenten ingezet om betaalbare woningen te realiseren. De volgende verordeningen hebben we geactualiseerd: de verordening Bestemmingsreserve sociale huurwoningen, verordening Beheer Woningvoorraad en Doelgroepenverordening.
• Door middel van ambtelijke- en bestuurlijke bouwtafels en de jaarschijf van de prestatieafspraken hebben we gewerkt aan het bevorderen van de woningbouwplannen van de woningcorporaties. Hierbij hebben we ingezet op de realisatie van de lokale woningbouwbehoefte en 30% sociale woningbouw.
• De versie 3.0 van de Beleidsregel huisvesting arbeidsmigranten is vastgesteld en gepubliceerd. Hiermee hebben we de beoogde verruiming gerealiseerd van de Beleidsregel Ruimtelijke randvoorwaarden logiesgewijze huisvesting 2019. Deze is in lijn met de regio Duin- en Bollenstreek.
• Verder hebben we:  
  • Een doorstroommakelaar aangesteld samen met de woningcorporaties.
  • Startersleningen beschikbaar gesteld.
  • De ‘Regionale Woonagenda 2030’ uitgevoerd.
  • Onze planlijst voor woningbouw afgestemd met Holland Rijnland en de provincie.
  • Vanuit de Regionale Huisvestingsverordening maximaal lokaal maatwerk toegepast.
  • De woonplanlijst actueel gehouden.
  • Onze grondpositie versterkt in het Achterweggebied door middel van diverse grondaankopen.

2023

• We hebben de Woonzorgvisie vastgesteld. Op basis hiervan verbeteren we de samenwerking tussen gemeente, corporaties en zorgpartijen.
• In het samenwerkingsverband Holland Rijnland is de Regionale Woonagenda vastgesteld.
• We hebben ons ingezet voor het aanpassen van de instandhoudingstermijn van woningen in het middensegment van 10 jaar naar de maximaal wettelijk toegestane 20 jaar.
• We hebben in samenwerking met de vijf Duin- en Bollenstreek gemeenten de Evaluatie ‘Vitalere greenport en vitaler landschap’ afgerond.
• Voor herziening van de ISG is een aanbestedingstraject gestart.

Bouwen voor de lokale bevolkingsgroei

• We zetten in op het middensegment en kansrijke plannen uit de woningbouwplanlijst.
• We stimuleren de woningbouwcorporaties om hun huidige- en toekomstige sociale woningbouwvoorraad zo lang mogelijk op peil te houden.
• We toetsen afwijkingsverzoeken strikt aan de bepalingen van de bestemmingsplannen in het buitengebied.
• We verstrekken startersleningen.
• Handhaven op het antispeculatiebeding en de zelfbewoningsplicht voor woningen.
• Aandacht voor de realisatie van betaalbare koopwoningen.
• Programma Noordwijk Zeewaardig
• Project Bronsgeest
• Project ’t Zilt
• Project Offem-Zuid
• Project BAVO
• Project Verlengde Voorstraat
• Project Viaductweg
• Particuliere ontwikkeling Achmea
• Pilarenlaan
• Jan Kroonsplein

Bouwen op basis van de lokale behoefte

• We bouwen (levensloop- en) toekomstbestendig voor een mix van doelgroepen. Verdere uitwerking van de gewenste basiskwaliteit nemen we op in het geactualiseerde uitvoeringsprogramma van de woonvisie. Sociaal domein en volkshuisvesting trekken hierbij samen op.
• We continueren onze inzet op passende huisvesting van één-of tweepersoonshuishoudens waarbij een woonoppervlakte met volwaardige voorzieningen van minimaal 40 à 50 m² uitgangspunt is.
• Op grond van de Retail- en Horecavisie bieden we ruimte om leegstaande gebouwen buiten de winkelkernen te transformeren naar woningen.
• We continueren de inzet van de projectleider internationale arbeidsmigranten.
• Binnen de huidige en nieuwe mogelijkheden passen we lokaal maatwerk toe.

Kleinschaligheid en open karakter van de leefomgeving

• We maken ons bij de provincie sterk voor de uitvoering van het herziene Regionale beleid (module ruimte en wonen).
• We toetsen afwijkingsverzoeken strikt aan de bepalingen van de bestemmingsplannen in het buitengebied.
• We handhaven op agrarische gronden op basis van het beleidskader dat nu vigerend is: het bestemmingsplan Buitengebied, de huidige ISG en de nota ‘niet duurzaam te gebruiken bollengrond’.